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Matthieu COMBEAU Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)
459 000 € Référence 89424

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 275 m²
  • séjour 35,89 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

MC immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le Quartier recherché des Cottages à Saint-Cyr-l'Ecole. Cette maison offre de beaux volumes avec son séjour de plus de 35m², une cuisine séparée avec un accès sur le jardin, un WC séparé, une chambre et une salle de bains. A l'étage ( surélévation faite en 2018), deux grandes chambres dont une avec un dressing de plus de 7m², une salle d'eau avec un double vasque et douche à l'italienne et un WC. Le tout surélevé d'un sous-sol total de 60m², aménagé d'un WC, une salle d'eau, une pièce annexe, aujourd'hui aménagée en chambre, une chaufferie et une partie buanderie. A l'arrière de la maison un jardin avec une terrasse exposée plein SUD pour passer de beaux moments en famille. Alors n'hésitez plus, contactez-moi pour la visiter au 06.18.09.66.05. Votre conseiller Expertimo Matthieu COMBEAU Honoraires d’agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie C indice 144 et classe climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 890 €

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