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Matthieu COMBEAU Agence
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94.64 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)
449 000 € Référence 85912

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,64 m²
  • carrez 94,64 m²
  • terrain 244 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

A propos de ce bien

MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 118, 80 m² utile et 94.64 m² de surface habitable,idéalement située au sein du quartier de la Sourderie Nord à proximité du centre ville et des transports. Cette charmante maison se compose d'une entrée avec WC, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour orienté Sud /Ouest pour une luminosité parfaite, idéal pour profiter des coucher de soleil sur la terrasse! A l'étage 4 chambres dont 2 chambres avec salles d'eau privatives, une salle d'eau séparée ainsi qu'un WC indépendant. Combles aménageables. LES PLUS: garage attenant à la maison , volets électriques, quartier familial, proximité commerces et transports... Pour venir découvrir cette maison, merci de contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires d’agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D indice 223 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, agent commercial EI de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.50 m²
  • cuisine 9.03 m²
  • salon/sejour 23.70 m²
  • WC 1.20 m²
  • garage 15.87 m²

Etage 1

  • chambre 8.33 m²
  • chambre 9.99 m²
  • chambre 9.87 m²
  • 4.94 m²
  • chambre 10.58 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 449 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 627 €

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