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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.95 m²

Guyancourt (78280)
215 000 € Référence 82710

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,95 m²
  • carrez 44,95 m²
  • séjour 23,89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

MC IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant deux pièces dans une Résidence de 2022. Il comprend une entrée avec rangement, un W.C séparé, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 23,89 exposé SUD / EST donnant accès à un balcon de 4.7m². Une chambre avec une salle de bains privative. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bel appartement. LES PLUS: Résidence de 2022, accès parking par l'ascenceur, emplacement libre au sous-sol pour un deux roues... Pour venir découvrir cet appartement, contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85,66 € par mois (soit 1028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 107 et classe climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.7 m²
  • salon/sejour 23.89 m²
  • WC 1.57 m²
  • chambre 11.57 m²
  • salle de bain 4.22 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Charges 1 028 €
Taxe foncière annuelle 699 €

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