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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.55 m²

Guyancourt (78280)
245 000 € Référence 94389

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,55 m²
  • carrez 76,55 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • balcon

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ MC IMMOBILIER ! Découvrez un appartement 3 pièces de 76.55m² à seulement 7 minutes de la gare et du centre-ville ! Avec une entrée accueillante, une cuisine équipée et un séjour lumineux de plus de 26m² avec balcon exposé Sud/Ouest, cet appartement a tout pour plaire ! Deux chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bains avec rangement complètent ce bien. Profitez d'une place de parking privative en intérieure et de faibles charges de copropriété dans un cadre de vie exceptionnel. Modernité et confort vous attendent ! Pour venir découvrir cet appartement, merci de contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154 € par mois (soit 1848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 244 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.84 m²
  • salon/sejour 26.10 m²
  • couloir 2.17 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 11.38 m²
  • cellier 4.18 m²
  • cuisine 11.20 m²
  • salle de bain 3.75 m²
  • 4.77 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 199 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 133
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 441 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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