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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.55 m²

Guyancourt (78280)
169 000 € Référence 97041

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,55 m²
  • carrez 60,55 m²
  • séjour 22,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 étage(s)
  • vue intérieur de résidence
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Découvrez votre futur projet immobilier ! MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces à rénover, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare ! Avec une entrée dotée d'un placard de rangement, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres, un WC séparé, une salle de bains avec coin buanderie et une place de parking en sous-sol, cet appartement offre un potentiel incroyable. Les plus ? Une résidence fermée et la proximité du centre-ville et de la gare. Parfait pour les investisseurs ou pour ceux qui rêvent de personnaliser leur décoration ! Saisissez cette affaire rapidement ! Pour cela contacter votre Agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4.5%), information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie F et classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 (EI).

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.47 m²
  • WC 1.28 m²
  • chambre 9.44 m²
  • cuisine 6.76 m²
  • salon/sejour 22.4 m²
  • salle de bain 3.79 m²
  • chambre 9.41 m²
  • terrasse 6.94 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 161 722 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 119 €
Taxe foncière annuelle 1 048 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 140
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 1 432 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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