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Matthieu COMBEAU Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.04 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)
239 000 € Référence 94685

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,04 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1962
  • 1 garage(s)
  • vue sans vis à vis

A propos de ce bien

L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'environ 70m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour parqueté avec cheminée, un accès terrasse et jardin, avec une cuisine séparée, avec un cellier, une salle de bains, un WC, deux chambres et un placard / dressing dans la partie nuit. Cet appartement est vendu avec une grande cave avec l'électricité, située au sous-sol de l'immeuble et un Box en extérieur. LES PLUS: Résidence privée et familiale, aménagements extérieurs pour les enfants au sein de la résidence, prestations rares sur la commune de SAINT-CYR-L'ECOLE, jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Pour venir découvrir cet appartement, contacter votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273€ par mois (soit 3280 € annuel) tout inclus déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice E (264) et classe climat indice D (44) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 6.85 m²
  • couloir 5.53 m²
  • salle de bain 3.31 m²
  • WC 1.02 m²
  • chambre 11.82 m²
  • chambre 9.55 m²
  • cave 17.78 m²
  • Dégagement 1.96 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 273 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 35
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 3 280 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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