Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.68 m²

En plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez ce bel appartement de 82,68 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace privatif, ainsi que de nombreux rangements intégrés particulièrement appréciables. Vous profiterez également d'un balcon de belle dimension, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une salle de bains avec fenêtre apporte une agréable luminosité naturelle, tandis que les WC séparés constituent un véritable atout pour le confort et l'organisation du quotidien. Un garage avec borne pour véhicule électrique ou hybride rechargeable, complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement en centre-ville. Un appartement alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et confort de vie, idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2290 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur 4.4%. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 120 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.