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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)
439 900 € Référence 95834

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse

A propos de ce bien

QUARTIER LE MANET - COUP DE COEUR MC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 114 m² utile, 90 habitable située dans le Quartier du Manet à proximité du centre commercial, des espaces de jeu et de la Forêt pour d'agréables promenades en famille ou entre amis! Cette maison idéalement agencée de la manière suivante : entrée avec placard, une salle à manger, séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant à l'accès terrasse, une salle d'eau avec WC. Garage de 25 m² avec aménagement grenier!!! A l'étage, un palier desservant une salle de bains avec WC, trois chambres dont une avec un accès aux combles pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. LES PLUS: de nombreux travaux ont été réalisés : ravalement 2020 avec entretien toiture, extension et porte d'entrée 2006, garage refait à neuf en 2020... aucun vis-à-vis, proximité commerces et gare. Ne manquez pas cette belle opportunité, pour venir la découvrir contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4.4%), information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie E et classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 (EI).

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • cuisine 9.04 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 900 €
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 859 €

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