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Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.49 m²

Guyancourt (78280)

385 000 € Référence 95023

Caractéristiques de ce bien

Surface 99,49 m²
3 chambre(s)
construit en 2017
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
ascenseur
vue intérieur de résidence
visiophone
interphone
accès handicapé

A propos de ce bien

NOUVEAUTE L'Agence EXPERTIMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 5 pièces de 2017 d'environ 100 m² habitable en rez-de-jardin, RARE SUR LE SECTEUR! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux exposé SUD / OUEST, une cuisine ouverte avec coin repas entièrement équipée et avec un cellier, donnant accès sur une terrasse extérieure et un jardin d'environ 73m²! Trois chambres dont deux avec l'accès au jardin, un WC séparé, une salle d'eau avec coin buanderie, et une deuxième salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives au sous-sol viennent compléter les belles prestations de cet appartement. LES PLUS : Rédience de Standing 2017 (ascenseur, résidence fermée et sécurisée...), garantie décennale, accès PMR, aucuns travaux à prévoir. A proximité commerces, transports, et la forêt avec les étangs de la Minière pour de belles balades en famille ou entre amis! Pour venir découvrir cet appartement COUP DE COEUR!!! contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 774 euros. Dans une copropriété de 49 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 287€ par mois (soit 3448 € annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice C et classe climat indice C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842110900 - RSAC VERSAILLES.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.10 m²
Dégagement 9.76 m²
3.30 m²
chambre 11.38 m²
chambre 9.96 m²
chambre 9.96 m²
4.82 m²
chambre 11.78 m²
WC 2.48 m²
Séjour / cuisine 36.85 m²
cellier 4.06 m²
parking m²
parking m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 368 773,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Charges 287 €

Taxe foncière annuelle 1 873 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 106

Nombre de lots 135

Quote part annuelle des charges 3 448 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99.49 m²

Caractéristiques de ce bien

A propos de ce bien

Composition du bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Informations de copropriété

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