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Matthieu COMBEAU Agence
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Prix en baisse

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.04 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)
230 000 € Référence 99695

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,04 m²
  • carrez 69,04 m²
  • séjour 22,08 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue sur rue
  • cave

A propos de ce bien

Découvrez notre dernière pépite immobilière à Montigny-le-Bretonneux !
Situé dans le quartier prisé du Plan de Troux, cet appartement de 69m² est idéalement placé à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Avec son entrée séparée, ses deux chambres dont une avec placard, sa cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, et ses WC et salle de bains séparés, il a tout pour plaire ! En prime, profitez d'une cave et d'un parking en sous-sol. Les PLUS: Proximités gare, commerces et écoles, peintures et parquets récents.... Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour venir visiter, contacter votre Agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Dans une copropriété de 35 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172 € par mois (soit 2064 € annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice D et classe climat indice D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842110900 - RSAC VERSAILLES.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.48 m²
  • WC 1.42 m²
  • Dégagement 3.68 m²
  • cuisine 9.47 m²
  • salon/sejour 22.08 m²
  • chambre 10.92 m²
  • chambre 11.03 m²
  • salle de bain 3.56 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 1 232 €

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